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RENTAR
¿Estas dispuesto a ALQUILAR?
Muchos clientes nos preguntan si nos encargamos de rentar la propiedad que compraron como inversión. Y la respuesta es ¡sí! Queremos ayudarte a conseguir el mejor inquilino y de manera rápida.
También, les apoyamos en la búsqueda de un nuevo lugar para vivir, les guiamos paso a paso en todo el proceso y orientamos con la documentación necesaria.
¿QUÉ DEBO SABER ANTES DE BUSCAR UN ALQUILER?
Antes de comenzar a buscar una propiedad para la renta, lo primero que te recomendamos es buscar la ayuda de un profesional de bienes raíces que pueda ayudarte en todo el proceso. Luego, conocer con exactitud cuánto es tu presupuesto, para que puedas determinar cuáles son las zonas que se ajustan al mismo.
1
Reunirte con un agente de bienes raíces. Éste será tu mejor aliado ya que, páginas web y anuncios online deben ser siempre verificados por tu corredor inmobiliario para que no seas víctima de estafas u otros delitos.
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Determinar presupuesto y ubicación. Los precios en el Sur de la Florida varían dependiendo de la ciudad que selecciones, la ubicación y la cantidad de pies cuadrados. La renta adyacente a las universidades, aeropuertos y grandes empresas o centros de negocios incrementa el costo del inmueble.
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Recopilar todos los requisitos para la renta. Es importante que antes de ver propiedades, consigas documentos como tus pruebas de ingreso, nóminas de pago o cuentas bancarias para demostrarle al propietario que tienes con qué pagar la renta.
4
Buscar propiedades dentro de tu presupuesto. A la hora de rentar, hay que ser conscientes de cuánto podemos pagar porque esa es una variable que también tiene en cuenta el arrendatario.
5
Visitar propiedades. El corredor inmobiliario contactará a los agentes de las propiedades que más te hayan gustado, para hacer citas y que puedas ir personalmente a conocerlas. Hay que tener en cuenta que algunas pueden que tengan todavía a un inquilino en la unidad, por lo que siempre se recomienda hacer estas citas con más de 24 horas de anticipación.
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Poner oferta de renta. Antes de poner una oferta, el agente de bienes raíces realizará un análisis de comparables donde te mostrará cuáles han sido las últimas unidades rentadas en la comunidad que hayas escogido y en cuánto se rentaron, para de esa manera presentar una oferta que sea justa tanto para el dueño como para ti.
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Reunirte con un agente de bienes raíces. Éste será tu mejor aliado ya que, páginas web y anuncios online deben ser siempre verificados por tu corredor inmobiliario para que no seas víctima de estafas u otros delitos.
¿Qué documentos necesito para alquilar?
1
Record de crédito con puntuación por encima de 620
2
Identificación válida del estado
3
Demostrar ingresos de al menos 3 veces el valor de la renta
4
Record policial: sin récord criminal y/o récord de desalojos los últimos 3 años
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