Invierte en Florida
Florida es uno de los estados más importante en los EE. UU. y el sur de la Florida es el principal mercado para los compradores internacionales. ¿Por qué invertir en Miami?
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Tenemos una ubicación geográfica maravillosa.
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Es uno de los 7 estados que no tienen impuesto estatal sobre la renta.
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Es una de las 3 ciudades más atractivas para inversión inmobiliaria en el mundo.
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Es una ciudad dinámica con una cultura vibrante.
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Por esto y muchas razones más no puedes perder la oportunidad de invertir en esta hermosa ciudad!
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¿Quien es Claudia Moreno?
Mi propósito es lograr que mis clientes se sientan seguros sobre la decisión que van a tomar, brindando mis conocimientos y habilidades de negociación para lograr sus objetivos.
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Soy una mujer dedicada y apasionada que ama su trabajo y la conexión personal que creo con mis clientes.
BENEFICIOS DE TRABAJAR CONMIGO
Soy leal, mis clientes y mi trabajo son prioridad. Cuento con un equipo maravilloso que te ayudará en todo el proceso de compra o venta.
APOYO INCONDICIONAL
Contarás con un soporte durante todo el proceso en lo que necesites, mortgage broker, contador y abogado para hacer de tu transacción la mejor experiencia.
¿CUALES SON LOS PASOS PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD?
Debes escoger un agente inmobiliario que te ayude con tu compra, la comision la paga el vendedor no el comprador.
Una vez escojas tu propiedad:
Se debe dar un deposito entre el 30 y el 50% dependiendo de cuanto te finacien.
Ese deposito va a un escrow account, una cuenta sin intereses manejada por la casa de titulos.
Tienes un periodo de inspeccion de maximo 15 dias para ver que todo este bien en la propiedad, en ese periodo de tiempo si algo esta mal te podrias retirar de la compra sin perder tu deposito. Una vez pase ese tiempo si te quieres salir del contrato, perderas tu deposito.
¿QUE SE NECESITA PARA INVERTIR EN MIAMI?
Necesitas tener cualquier tipo de visa de estados unidos.
Downpayment 35% condominios, casas 30%
Importante tener liquidez, entre más mostremos mejor.
Gastos de cierre aprox 2-5% del valor del préstamo.
Necesitas una carta de tu contador, los extractos bancarios, tu visa americana.
Es mejor comprar a nombre de compañia.
¿CUALES SON LOS PASOS PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD?
Los registros de Real Estate, en el Sur de la Florida, demuestran que está área conserva su valor a mediano y largo a plazo. Así, todo inversionista que conserve su inmueble un buen tiempo, podrá percibir cómo su valor se multiplica.
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Los inversionistas se han animado cada vez más a mirar el Sur de Florida como destino de inversión. Además, los bajos impuestos de esta zona disminuyen el riesgo ante complicaciones socioeconómicas de Latinoamérica.
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En la Florida, hay mucho más que parques de atracciones. Las tasas de crecimiento están consolidando sus cifras de empleo; y esta masa laboral prefiere arrendar propiedades antes que comprar.
REFERENCIAS
¿Que cuentan las personas de nosotros?
"Claudia was awesome. Responsable and with full real estate knowledge. We bought a 2/2 apartment in Brickell heights 5 years ago and this year we were able to sell it really good. Her negotiations skills are really high. Thanks Claudia!"
- Oscar Montero
"Great experience! Claudia was involved in every aspect of my apartment purchase. She was always available for me to answer any questions I had. I highly recommend her. She is kind and very professional."
- Odalis Delgado
" Claudia es muy responsable. Se preocupa de estar a la hora en las citas y que los clientes se sientan conformes con el negocio. Mi experiencia con ella ha sido maravillosa. Me lleva varios inmuebles."
- Andres Gallegos